基于《物权法》对私有财产的保护
来源:    发布时间: 2021-05-26 02:38    次浏览   

强降雨和强对流天气导致部分地区油菜、冬小麦灌浆成熟受到不利影响,低洼农田出现渍涝,局地冬小麦出现倒伏。湖北、安徽南部、江苏南部等地夏收短暂受阻。

中央气象台预报,5月29日至6月7日,上述地区多晴好天气,气象条件总体利于夏收作物收晒。气象专家建议,上述各地抓住有利时机,及时收割成熟小麦,已收获地区要注意晾晒和通风储存,防止发芽霉变。

按照中央气象台的监测,5月中旬以来,华北南部、黄淮及长江中下游等冬小麦、油菜产区降雨过程频繁,累计降水量普遍超过50毫米,河南南部、湖北西部和东南部、安徽大部、江苏中南部有100~300毫米,较常年同期偏多8成至2倍;期间,河北中南部、山东、河南、安徽、江苏等地出现7~9级雷暴大风和局地冰雹等强对流天气。

对于通告中落款是“某某房价调控委员会”这一做法,闫兵指出,国家不会备案成立一个民间的价格调控相关委员会,这一机构显然是没有的,小区只有业主委员会。

未来十天,江苏、安徽、河南、山东、湖北等地冬小麦将进入集中收获阶段,大面积的夏收开启,这些地区天气状况如何?

闫兵解释说,与之相关的法律规范主要是《消费者权益保护法》和《反不正当竞争法》,但都是从调控行业或经营者的角度出发,并没有直接对“消费个体”进行限制。小区的业主显然不属于法律规定的经营者或房地产行业从业者。同时,业主出售房屋是行使《物权法》赋予的处分权,业主有权自行确定价格,甚至基于自愿组成个体集群确定私有财产价格。

他强调,如参与“价格调控”的业主基于此对其进行恶意诋毁或人身攻击则属于违法行为,情节严重的可能涉嫌犯罪。

但他也指出,基于《物权法》对私有财产的保护,该小区部分业主组成价格联盟,制定的所谓“价格调控”措施也不具有任何法律强制力,小区内不愿参与该组织的业主依旧可以自行确定房屋出售价格,任何组织均无权干涉其自由处分合法财产。